三天后,彭诚一行又回到了鹏城,当彭诚看到华润超市几个大字。这让他知道了原来这个时候内地就有了超市。晚饭后,彭诚带着彭伍丰特意来到了华润超市。不得不说华润超市很大,也很现代化,各个功能与十几年后的超市没有多大区别。
1984年4月,华润超市创立于华厦香江。4月,华润超市第一家门店—香江告示打道店开业,历经市场磨练,华润超市在80年代末成长为中国香港第三大超市集团。1992年1月华润超市开始向内地发展,并在鹏城开设第一家分店—爱华店,是国内第一家中外合资的连锁超级市场。
1994年7月,万佳百货在鹏城华强北工业区开设全国最大的仓储式百货商场,成功的市场定位带旺了该区域的商业发展,创造了“一家门店带旺一条街的神话”,使华强北工业区快速转型为深圳的核心商业中心。
华润经过35年的发展,已经成长为华厦最具规模的零售连锁企业品牌,成为华润零售业务的主力军。2018年华润万家全国自营门店实现销售1013亿元,自营门店总数达到3192家。截至2019年,合资完成后华润万家已进入全国30个省、自治区、直辖市和特别行政区,240个城市,员工人数近22万。
华润万家从事的是与百姓生活紧密联系的零售行业,坚持“时尚、品质、贴心、新鲜、低价、便利”的经营理念,
第二天,徐明辉就出现在彭诚的跟前。
“我说阿诚,昨天才分开,怎么又把我叫来了?”这么多年来,徐明辉已经习惯于彭诚的天马行空。
“来,先喝杯水。是这样的,我想进军超市。随着改革载放的深入,内地的经济会起来越好,人民生活水平也会越来越高,这消费嘛肯定是越来越旺。”彭诚笑着道。
“老板,如此仓促地决定进军零售行业,是否太过于草率了??”
彭诚端起咖啡,浅浅地尝了一口杯中的雀巢咖啡,老神在在地道:“未来的市场是谁能占领终端,谁就能方导市场。在我看来360行,终端为王。认食住行,是人的四大刚性需求。零售行业就占据了两个。我可以明确地告诉你,那些国际零售大鳄,之所以还没有进入我国市场,那是这些资本家还没有对我国现行的孜革开放政策还没有吃透。顶多五年,沃尔码、家乐富、麦德龙等国际超市巨头就会进入华厦。没有哪个零售巨头会无视华厦十多亿人口这个超级市场。我们要赶在它们之前,充分利用这几年的空格档期,全力打造华厦自己的品牌,为将来跟那些零售巨头撕杀打下坚实的基础。我今天到华润的爱华超市逛了一圈,生意好的很。这说明这个时候民开超市还是可行的。况且,我也不会一下子开遍全国。先开一家,集累经验和培养人才,然后再慢慢地扩张。”
“这样啊,倒是可行,那你准备从哪开始?”
“这就,鹏城,作为改革开放的桥头堡,经过十几年的发展,已有了大都市的样子,很适合开超市。地点我都选好了。就这。”彭诚用笔在鹏城市地图上重重地画了一个圈。
“这?这不是工业区吗?超市不是应该开在人流大的地方吗?”徐明辉惊呼道,他不明白彭诚为什么会选中这么一个地方。
“我研究过,随着城市的发展,华强北作为工业区已经不适了,工业区应该远离市区。我的计划是把它建成全国最大的仓储式百货商场,用市场定位带旺该区域的商业发展,打造一家门店带旺一条街的神话,使华强北工业区快速转型为鹏城的核心商业中心。鹏城市政府应该不会拒绝。你尽快拿下此地,据我所知道,华润已有开发此地的意象,迟了就成为别有的了。”彭诚知道华润是在1994年7月开始打造华润购物中心的,也不知道他们是否已开始和鹏城市政府接触了。他就是要截华润万家的胡。
“好,我知道了,我明天就去市政府商谈此事。”徐明辉知道彭诚既然这样说了,那就表示他已下了决心。对他的眼光徐明辉是不会置疑的。
“不,我要你马上就行动,之前你不是和市政府就打过交道吗、投资往大了说,起码10个亿,还不用向银行贷款,我想他们没有理由不答应。”彭诚在前世的时候可没少见识那些所谓的投资商,打着投资的名,让地方政府出面到银行贷款。不说企业没办成,还挪走了银行的钱。
徐明辉笑道:“你呀总是想到一处是一处,也不给我休息的时间,屁股还没坐热就指挥我去做事,哪有你这么当老板的,只管动嘴。”
当天,徐明辉就来到了鹏城市招商局。
“刘局长,你好。咱们又见面了。”之前收购明华电子厂,二人就打过交道。
“是什么风把徐经理给吹来了。”当下招商引资是工作中的重点,和业绩挂钩,他的前一任局长就是因为招商得力调职了市政府,副职的刘志军成了一把手。因此他很在意外商的来到,这表示就有投资的可能。
“我这次来是投资的,我们鹏程公司计划投资10个亿建一个全国最大最先进的购物中心。”
“10个亿?”刘志军惊道,这要是成功的话,那可是天大的成绩。
“不错!10个亿。”徐明辉掷地有常地道。这些年下来,特别是去所,那可是有几十亿的收,因此,说起话来特别的硬气。
“需不需政府帮助提供贷款?”这么大一笔钱,又有几家公司拿的出来,刘志军欣喜之余又怕他要政府提供贷款。
“不用,钱,我们公司有,你只需要帮我们搞定地方就OK啦。”
“好,好,贵公司实力雄厚啊。”听说不要政府贷款,刘志军大为放心。
“你们看中了哪个地方?”
“就是这里!”徐明辉在墙上的地图指道。
“徐经理,你确实是这里吗?”刘志军实在是想不通徐明辉为什么会挑中这片工业区建超市。
“没错,就是华强北!我们要在这里打造鹏城的一个神话。”
“建超市不应该是开在居民楼多的地带吗?”刘志军显然是一判断雾水。
“我们要在这里建一个全粤乃至全国最大的购物广场。这是一种全新的商业模式,等我们的吉利购物广场建成后,华北强将会从冷清的工业区变成鹏城电大的商务中心。”
“徐经理,您放心,我一定为你争取最优惠的政策,保证你们需要的所有手续的批文,一路绿灯,特事特办。”香港鹏程投资要在鹏城注册成立吉利连锁超市有限责任公司,注册资金十个亿,这么一大块肥肉无论如何也不能让它飞走。
同一时间。华北强,彭诚站在寨格电子大厦对面。脑海中浮现十多年后这一带红灯酒绿,纸醉金迷的繁华盛境,除了了他,这个世界上没有人能知道这里将成为世界最大的电子产哗啦啦批发交易市场。既然手下已有了电子公司,那在这里圈地是少不了的。
为了打发火车十多个小时的时间,上车前,彭诚买了很多报刊杂志。交待好了,彭诚就不再过问,心安理得的当起了甩手掌柜。看着报纸悠哉悠哉看着,突然,一则消息让他想起了很多。那是有关申奥的事,9月23日,国际奥委会将在摩纳哥的蒙特卡洛举行会议,投票选定2000年奥运会的举办城市。前世的时候正值中专三年级,也正值国家大力提倡全民健之际,因此,同学们都很关国家的申奥。2000年的奥运会最大的两个竟争对手是华厦和奥大利亚。因为外面对我国缺泛了解,加上奥国使阴招,最后2000年的奥运会被悉尼拿下了。因为是千禧年奥运,对国人来说很有意义,失去奥运会让国人很是惋惜。关于申奥,奥国博彩公司还开出了盘口,下注某某城市能赢得奥运会的举办权。彭诚心想你给我国使阴招,老子就去赚你的钱,并且还是狠狠地赚。
因此,彭诚给徐明辉打起了电话。
“我说老板,您老人家是不是又有什么吩咐?”徐明辉玩笑道。
“还真让你给说对了,9月23,国际奥委会将在摩纳哥的蒙特卡洛举行会议,投票选定2000年奥运会的举办城市。我听说奥大利亚博彩公司开盘口。你做好准备,到时候去奥大利亚走一趟。具体买哪个国家胜出,到时候我再通知道你。今天给你说是让你有个准备。资金嘛就准备一个亿,记得是美金!”
“我靠!一亿,还美金。你是不是有内幕布消息?”徐明辉显然被这一亿美给惊着了,那不是一万十万,而是8个多亿。